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打好五大会战 建设四个七星彩票app丨普陀老旧住宅3年改造涉及1.7万余户

2019-04-月24 :记者 翁青青 通讯员 励佳 傅京尹 七星彩票app晚报

  普陀老旧住宅3年改造涉及1.7万余户

  9月底前,将完成190余幢老旧住宅改造

  为切实提升城乡居民居住环境品质,打造“整洁、有序、宜人”的生活空间,近日,普陀老旧住宅小区改造三年行动计划全面提上日程。

  目前,普陀区已确定改造点位614幢,涉及改造户1.7万余户。其中今年计划改造老旧住宅190余幢,力争在9月底前全部完成。

  今年东港沈家门共改造190余幢

  本次普陀老旧住宅小区改造三年行动计划主要针对普陀城区2000年之前 (含2000年)竣工且近五年未列入旧城(棚户区)改造的老旧住宅小区以及单幢零星住宅。

  针对2000年后竣工的住宅,按照创城标准需要改造的城区主干道路两侧可视范围内的老旧住宅小区和沿街沿路的老旧建筑,环境条件较差、群众改造意愿强烈的小区,也可纳入此次改造范围。

  目前,普陀区已基本选定今年改造范围,其中90余幢位于东港街道,100余幢位于沈家门街道。所在街道将组织征询相关住户的改建意愿,90%以上同意的,改造生效;100%同意改造的优先。

  按照住宅所在区位,改造将分为一般类和示范类。一般类以居民小区建筑现状以及居民改造意愿为基础,主要从建筑立面、楼道、管线箱体、车棚车库、附属设施等相关设施设备方面进行改造;示范类在一般类的基础上进行,对于城区主干道路两侧可视范围内的老旧住宅小区及沿街沿路的老旧建筑,增加遮阳棚、晾衣架、空调罩安装,单元门智能系统改造等。

  将全面改造老旧住宅小区防盗窗

  在普陀老城区,随处可见的防盗窗,既影响城市美观又带来不少安全隐患。今年,普陀区老旧住宅小区改造指挥部决心以改造为契机啃下这块“硬骨头”。

  据普陀区老旧住宅小区改造指挥部综合组丁俊介绍,由于以前老小区生活空间不足,大部分家庭安装了防盗窗作为阳台的延伸。随着城市的发展,一方面普陀区社会治安管理日益完善,已连续14年被省委省政府命名为“平安区”;另一方面,在长期日晒雨淋下,不少防盗窗已锈迹斑斑、老化甚至变脆,存在安全隐患;再则,一旦发生火灾等意外事故,防盗窗的存在也将严重影响逃生与救援。再加上雨点落在防盗窗顶部的噪声、楼上居民不小心落下的杂物在顶部堆积等原因,防盗窗的存在反而给居民生活带来了不便,甚至影响了邻里和睦。

  根据普陀老旧住宅小区改造三年行动计划,一般类改造的老旧住宅小区防盗窗将“凸改平”,示范类的老旧住宅小区则拆除防盗窗。一批可伸缩晾衣架将替代防盗窗原来的日常晾晒功能。

  东港中科信公寓率先启动改造

  普陀区老旧小区改造项目多,工程量大,周期长。针对每个老旧小区改造的重点难点,指挥部将建立“问题菜单”,实行“私人订制”。

  “比如说老旧小区渗漏水,沈家门老城区地势比较低洼容易积水,混凝土梁柱、混凝土楼梯、钢筋锈蚀产生开裂,管道破损等问题都是迫切需要改善的,我们也会根据住户需求制定改造方案。”丁俊表示。

  记者了解到,目前东港的中科信公寓是普陀区此次改造行动的第一站。中科信公寓综合改造工程包含新建小区大门、建筑外立面防盗窗拆除及空调机位规整;增设空调格栅架及固定式晾衣架、铝合金防盗纱窗安装;道路及公共绿化提升、雨污水分流改造;室外架空管线整治、户外公共落水管修复、路灯改造、公共区域监控安装;新建公共停车场、非机动车充电设施以及健身休憩场地等项目。